Расположенный в живописном жилом районе Пафоса под названием Universal, этот потрясающий современный комплекс включает в себя апартаменты с одной и двумя спальнями.

В трехэтажном здании всего пять квартир, в настоящее время в наличии три (две проданы).

Все квартиры имеют роскошную и современную высококачественную отделку.

Лифты обеспечивают доступ ко всем этажам. На крыше здания расположены общие терраса и бассейн, где жители комплекса могут наслаждаться живописным видом на окрестности.

На наземном этаже здания есть частная парковка и складские помещения, рядом разбит ландшафтный сад с собственной системой орошения.

Комплекс находится недалеко от множества достопримечательностей, включая набережную Пафоса, торговый центр Kings Avenue Mall и историко-архитектурные памятники города. До международного аэропорта Пафоса всего 20 минут езды на автомобиле.

Комплекс расположен недалеко от центра города и в нескольких минутах ходьбы от магазинов и супермаркетов, что делает его идеальными как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Общая площадь внутренних помещений трех продаваемых квартир составляет 205 кв.м, площадь крытых веранд - 50 кв.м, открытых веранд - 19 кв.м, складских помещений (кладовых) - 6 кв.м.

Общая стоимость этих квартир 970,000 евро. В указанную цену не входят расходы по установке системы подогрева полов, сплит-систем и электроприборов, а также меблировка квартир. 

Все эти услуги возможны по запросу заинтересованного инвестора.

Меблировка односпальной квартиры возможна за 20,000 евро, двухспальной - за 25,000 евро. Расходы на установку систем подогрева полов для указанных квартир составляют 15 и 20 тысяч евро соответственно. 

Полные технические характеристики выставленных на продажу апартаментов приведены в таблице.

Номер квартиры

Площадь внутренних помещений, кв.м.

Площадь крытых веранд, кв.м.

Площадь открытых веранд, кв.м.

Площадь кладовой, кв.м.

Количество парковочных мест

Количество спален

Количество ванных комнат

Количество душевых

Цена

102

75

17 х

2

1

2

1

1

€ 350,000

201

75

16 х

2

1

2

1

1

€ 360,000

202

55

17

19

2

1

1

1

х

€ 260,000

Totals

205

50

19

6

3 х х х

€ 970,000

 

Инвестиционное предложение

Amazon Investments приглашает инвесторов принять участие в финансировании строительства  роскошного жилого комплекса в 5 минутах ходьбы от центра туристического района Пафоса.

Проект состоит из 5 роскошных квартир. Строительство 2 квартир было осуществлено Amazon Investments, для остальных 3 квартир требуется финансирование.

Недвижимость идеально подходит высокооплачиваемым специалистам, переехавшим на Кипр и желающим жить недалеко от моря.

Высокие цены на элитные квартиры и офисы в соседнем Лимасоле вынудили многие ИТ-компании перебазироваться в Пафос, и сегодня город становится  быстро растущим корпоративным центром. В результате спрос на элитную недвижимость в Пафосе существенно превышает текущее предложение.

Средняя цена продажи недавно построенных роскошных квартир в туристической зоне Пафоса составляет 4,950 евро за кв.м. Финансирование этого проекта позволит Amazon Investments завершить его со стоимостью 4,700 евро за кв.м.

Проект также может быть использован в качестве арендного бизнеса с ожидаемой средней чистой прибылью 8% (управление проектом может взять на себя управляющая компания Amazon Investments). Тенденция роста цен на недвижимость в Пафосе также может обеспечить IRR на уровне 21% в следующие пять лет.

НДС полностью возмещается инвестору через год, если недвижимость будет зарегистрирована в качестве объектов, предоставляемых в краткосрочную аренду в Кипрской Туристической Организации (СТО).

Amazon Investments является частью международной группы компаний Amazon Group Services . Значительная часть клиентов группы - выходцы из стран СНГ, желающие переехать на Кипр, которые активно ищут жилые и коммерческие здания премиум-класса во всех городах Республики.